Über uns

Die GEWOG und die "Neue Heimat" (gemeinsam NHG) sind zwei traditionsreiche gemeinnützige Bauträger, die seit Jahrzehnten den Wohnbau in Wien und Niederösterreich aktiv mitgestalten. Durch eine gemeinsame Geschäftsführung bündeln wir unsere Erfahrung, Kompetenz und Innovationskraft – mit dem klaren Ziel, leistbaren, nachhaltigen und sozialen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zu schaffen.

Unsere Geschichte und unser Auftrag

Die "Neue Heimat" ist seit 1938, die GEWOG seit 1962 im gemeinnützigen Wohnbau tätig. Seit Beginn verfolgen wir einen klaren Auftrag:
Wohnraum schaffen, der ökologisch verantwortungsvoll, sozial gerecht und wirtschaftlich nachhaltig ist.

Als gemeinnützige Bauvereinigungen handeln wir nach den geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen und orientieren uns konsequent an den Bedürfnissen unserer Mieterinnen und Mieter sowie unserer Partner in Gemeinden und Ländern.

Nachhaltigkeit, Innovation und Lebensqualität

Unsere Wohnprojekte stehen für zukunftsorientierte Bauweisen, hohe architektonische Qualität und innovative Konzepte. Nachhaltigkeit verstehen wir ganzheitlich – ökologisch, sozial und ökonomisch.

Klimaschutz & Bauökologie

Eine Vorreiterrolle nehmen wir im Bereich Bauökologie und Klimaschutz ein. Beispiele dafür sind:

- die Autofreie Mustersiedlung Wien 21, die erfolgreich statt auf teuren Garagenbau auf hohe Ökostandards und auf eine ungewöhnlich hohe Anzahl an Gemeinschaftseinrichtungen gesetzt hat.

- das nachhaltige Holzbau-Projekt „Jahresringe – Generationen Wohnen Rodaun“ (Sieger des Wiener Holzbau-Bauträgerwettbewerbs),

- zahlreiche energieeffiziente Neubau- und Sanierungsprojekte.

Viele ökologische Innovationen sind bei NHG längst Standard in allen Bauvorhaben und tragen aktiv zur Reduktion des CO₂-Fußabdrucks unserer Wohngebäude bei.

Soziales Miteinander & neue Wohnformen

Soziale Verantwortung ist ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit. Bereits in den 1990er-Jahren realisierten wir das „Erste interkulturelle Wohnprojekt“ Wiens, das für sein harmonisches Miteinander ausgezeichnet wurde. Weitere interkulturelle Wohnanlagen folgten.

Flexibilität & Mitbestimmung

Wir setzen auf Mietermitbestimmung, persönliche Beratung und flexible Wohnlösungen. Das Selbstbauprojekt Wien 11 zeigte eindrucksvoll, dass innovative Modelle nicht nur Identifikation schaffen, sondern auch spürbare Kostenersparnisse für die Bewohnerinnen und Bewohner ermöglichen.

Wohnen im Alter & Generationenwohnen

Ein besonderer Fokus liegt auf dem Wohnen im Alter und auf generationenübergreifenden Wohnformen. Unsere Projekte erfüllen hohe Standards in den Bereichen:

- Barrierefreiheit

- Anpassbarkeit im Lebensverlauf

- Betreuungs- und Serviceangebote

Beispiele sind „Wohnen für Generationen“ im 16. Bezirk, „generationenwohnen21“ im 21. Bezirk und „Generation Wohnen Rodau“ im 23. Bezirk, die besonderen Kriterien der Barrierefreiheit, Umrüstbarkeit im Altersverlauf und der Betreuungsdienstleistungen beinhaltet.

Erneuerung, Sanierung & Reconstructing

Neben Neubauten realisieren wir umfassende Sanierungen, Großinstandsetzungen und innovative Reconstructing-Projekte. Dabei ersetzen wir bestehende Gebäude durch moderne Neubauten – für Bestandsmieterinnen und -mieter am selben Standort.
Ein Vorzeigeprojekt ist das erste Reconstructing-Projekt Ostösterreichs in Guntramsdorf (Parkstraße).

Kunst, Kultur & Identität

Wohnraum ist mehr als vier Wände. Deshalb engagieren wir uns regelmäßig im Bereich „Kunst am Bau“ – durch:

- künstlerische Fassadengestaltungen,

- temporäre kulturelle Nutzungen,

- Kooperationen mit Künstlerinnen und Künstlern wie z.B. in der Tokiostraße Wien 20 und Wasnergasse Wien 20

Diese Projekte stärken die Identität der Wohnanlagen und beleben den Stadtraum.

Professionelle Hausverwaltung & Service

Unsere Mieterinnen und Mieter profitieren von einer erfahrenen, serviceorientierten Hausverwaltung mit persönlicher Betreuung.
Kostendeckende Mieten, unbefristete Mietverträge und laufend erweiterte digitale Services sorgen für Sicherheit, Transparenz und Komfort.

Verantwortung & Werte

Als gemeinnützige Unternehmen handeln wir verantwortungsvoll gegenüber:

- unseren Kundinnen und Kunden,

- unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern,

- unseren Partnerbetrieben,

- der Umwelt und der Gesellschaft.

Wir bekennen uns zum Corporate-Governance-Kodex für gemeinnützige Bauvereinigungen und stehen für Fairness, Qualität und langfristige Stabilität.

Blick in die Zukunft

Auch künftig werden GEWOG und "Neue Heimat" engagierte, innovative und nachhaltige Wohnbauprojekte realisieren – in enger Zusammenarbeit mit Gemeinden und Partnern.
Unser Ziel bleibt klar:
Leistbaren Wohnraum schaffen, Lebensqualität erhöhen und Verantwortung für kommende Generationen übernehmen.