"Kurbadstraße" Oberlaa - Bearbeitungsgebiet 1

Projektbeschreibung

Die GEWOG wird im Quartier „Kurbadstraße“ über insgesamt 127 geförderte Mietwohnungen und 71 Garagenplätze (Baurecht), einen Nahversorger sowie Flächen für medizinische Angebote und Freizeitgestaltung (Jugendliche und Senioren) verfügen.

Das Projekt in der Kurbadstraße steht für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Architektur, die ökologisches Bauen, soziale Innovation und generationenübergreifendes Miteinander vereint.

So werden beispielsweise Holz-Lehm-Wände errichtet, mehrere intensiv begrünte Dachflächen schaffen attraktive, gemeinschaftlich nutzbare Freiräume für urbane Landwirtschaft und fördern das Mikroklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt in Kombination mit Fernwärme Wien, Abwärme der Therme Oberlaa sowie einer Wärmepumpe über Bauteilaktivierung.

Flexible, langlebige Wohnstrukturen mit modularen Fassadenelementen und Grundrissen ermöglichen zukunftsfähiges Wohnen, das auf unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse reagiert. Durch diverse Freizeitangebote z.B. in Vereinen und Clubs wird ein inklusives Umfeld geschaffen, in dem Jung und Alt, Alleinerziehende, Familien und Einzelpersonen voneinander profitieren und Nachbarschaft aktiv gestaltet wird. Neben dem Nahversorger bereichern auch kleinere Gewerbebetriebe das gesamte Quartier.

Bei Interesse an Gewerbeflächen senden Sie Ihre Anfrage bitte direkt an: lokale@nhg.at 

Für eine Verständigung bei Vergabestart legen Sie bitte einen Suchagenten für den 10. Bezirk an.

voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2026

Bauzeit: ca. 2 Jahre

Architektur:

g.o.y.a

WUP architektur